Por la boca muere el pez

Ahora que estamos oficialmente en crisis, y caen las inmobiliarias a la misma velocidad que subían los precios de los pisos de un par de años a esta parte, es un buen momento para recordar todas aquellas declaraciones que sostenían que ni había crisis, ni existía burbuja inmobiliaria. Y aquí hay para todos.

JOSÉ LUIS RODRÍGUEZ ZAPATERO (4 de octubre de 2003). Como líder de la oposición:

Ya le advertimos sobre el riesgo de que haya una burbuja, y el Gobierno [entonces del PP] está desoyendo todos los avisos

(2 de septiembre de 2007). Como presidente del Gobierno:

No hay ninguna repercusión directa de la crisis de EE UU en el mercado inmobiliario español

FERNANDO MARTÍN, presidente de Martinsa (22 de marzo de 2007).

Es cierto que el precio tiende a moderarse y debería ir creciendo en torno al IPC, pero no va a bajar. Y la demanda va a mantenerse en el entorno de las 500.000 a 550.000 viviendas anuales. Tenemos salud, y salud boyante

En marzo pasado, Martinsa-Fadesa tuvo que negociar in extremis un crédito de 5.000 millones para evitar la quiebra. Y ahora acaba de iniciar un expediente de regulación de empleo.


JUAN JOSÉ BRUGERA, consejero delegado de Inmobiliaria Colonial
(20 de septiembre de 2003).

La burbuja es un reclamo periodístico y no tiene un contenido real

Las acciones de Colonial valen 10 veces menos que hace un año.

ALFREDO SÁENZ, vicepresidente del Banco Santander (28 de abril de 2007).

No hay síntomas de pinchazo de la burbuja porque la morosidad en España está bien. Se ha dado mucha relevancia al crecimiento de la impuntualidad en los pagos, y esto ha provocado que en el sector se genere el temor al crecimiento de la morosidad

El índice de morosidad del crédito hipotecario creció un 11% en el primer trimestre.

CARME CHACÓN, ministra de Vivienda (24 de octubre de 2007).

Nuestro sector inmobiliario es de los mejores del mundo. Vivimos un aterrizaje o ajuste suave

España volvió a ser en el pasado mes de abril el país de la Unión Europea donde el sector de la construcción registró una caída más acusada, con un descenso del 21,8% con respecto a igual mes de 2007, según la información facilitada por Eurostat, la oficina estadística comunitaria. Chacón pasó de ser titular del Ministerio de Vivienda al de Defensa tras las elecciones generales de marzo, siendo la primera mujer que ocupaba el cargo.

LUIS DEL RIVERO, presidente de Sacyr (29 de noviembre de 2007).

Creo que la demanda lógica en España es de 450.000 viviendas al año. Eso, si no se hacen maravillosas campañas de que aquí se va a expropiar o se van a caer las casas

Pese a la inexistencia de esas campañas, los propios promotores señalaron en mayo pasado que como mucho este año se iniciarán 200.000 viviendas.

EMILIANO BERMÚDEZ, subdirector general de Don Piso (26 de julio de 2007).

En seis meses volveremos a la normalidad

En mayo de 2008, Don Piso anunció el cierre de sus 120 oficinas y el despido de 350 trabajadores.

ANGELO CIACCI, presidente de Tecnocasa España (10 de octubre de 2007).

Es cierto que hay una desaceleración, pero confiamos en cumplir con nuestro plan de expansión y llegar a las 2.000 franquicias

En febrero pasado, Tecnocasa presenta sus cuentas de 2007. Reconoce que ha ganado un 40% menos y que sólo cuenta con 665 de las 1.052 oficinas que tenía a principios de 2007. En cuanto a sus planes de expansión, deberán esperar entre cinco a siete años, dicen sus responsables.

Y se podría seguir un buen rato más, pero tampoco quiero ser pesado. Eso sí, ahora, que cada palo aguante su vela.

Fuente: El País